8 Fotos und Anhänge ansehen
Beier Immobilien GmbH
Dahlhauser Straße 133, 45279, Essen
Teilen
4

3

2

8

6

IMG_5548

IMG_5560

IMG_5578

IMG_5577

Moderner Bungalow + MFH + Baugrundstück!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 45897 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 790.000,00
  • Wohnfläche ca. 468
  • Grundstück ca. 560
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Baujahr 1904
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet ja
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 5763
  • Provision 5% zzgl. MwSt.

Immobilie

Das finden Sie nur hier: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus, Bungalow und Baugrundstück im Paket!

Einziehen und Ihre Mieter Ihre Immobilie abbezahlen lassen und ein Grundstück nach Ihren wünschen bebauen? Wir bieten alles

Das im Jahr 1904 gebaute Mehrfamilienhaus wurde von dem aktuellen Eigentümer durchsaniert und ist komplett vermietet! Auf dem gleichen Grundstück befindet sich der Bungalow des Hausherrn, den Sie entweder selber beziehen – und sich durch die Miete des Haupthauses bezahlen lassen – oder ebenfalls an eine solvente Familie vermieten können!

Der Bungalow wurde im Jahr 2015 neu errichtet und bietet 168 m² Wohnfläche für die Familie!

Noch ein zusätzliches Argument gefällig? Bauherren aufgepasst! Zusätzlich zum mit dem Mehrfamilienhaus und dem Bungalow wird das benachbarte Flurstück als Bauland angeboten.

Das unbebaute Baugrundstück hat eine Größe von ca. 180 m². Bei 3-geschossiger Bauweise bietet es eine BGF (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 285 m².

Lage

Gelsennkirchen-Buer – Buer gehört über die Stadtgrenzen hinaus zu einer der angesehensten Wohnlagen im ganzen Ruhrgebiet! Buer ist dafür bekannt, dass sie Kaufpreise nur eine Richtung kennen: Nach oben!

Die Innenstadt von Buer ist binnen 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus wurden alle Gewerke komplett saniert und verfügen über eine moderne Ausstattung von der Elektroinstallation bis zu den Bädern.

Der Bungalow wurde nach modernsten Standards errichtet und ist sofort bezugsfertig. Derzeit wird der Bungalow von den Eigentümern bewohnt.

Vermietet

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld