44.265 m² Wohnfläche als Wohnportfolio in Neukirchen-Vluyn
Leibnizstr. 2-10, Humboldtstr. 2-18, Vluyner Nordring 51-59+ 82-90, Kiefernweg 1-28, Terniepenweg 59+61+63+65, Ulmenweg 2-6+6b+8 in 47506 Neukirchen-Vluyn
Die Stadt Neukirchen-Vluyn liegt im Süden des Kreises Wesel, nur 30 Min. von Düsseldorf und nur 15 Min. von Duisburg entfernt. Sie verfügt über eine direkte Autobahnanbindung an die A40 und A57. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Min. zu erreichen. Neukirchen-Vluyn ist eine ehemalige Zechenstadt mit rund 28.000 Einwohnern, die den Strukturwandel zur mittelständischen Wirtschaft in NRW beispielhaft bewältigt hat.
Das angebotene Wohnportfolio, bestehend aus verschiedenen Wohnanlagen in NRW, liegt sehr stadtnah in einer ruhigen Wohnlage. Die Nahversorger ALDI und LIDL sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die Vluyner Innenstadt liegt nur ca. 1km entfernt. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt durch eine gepflegte Einfamilienhausbebauung. Ebenso ist eine große Nachfrage an Studentenwohnungen vorhanden, da die Hochschule Kerken in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist.
Mit einer Grundstücksgröße von 50.538 m² und einer Mietfläche von 44.265 m² bietet dieses Wohnportfolio eine ideale Kapitalanlage für Investoren. Es umfasst insgesamt 638 Wohneinheiten und 250 Stellplätzen. Die Wohnanlagen wurden zwischen den Jahren 1974 und 1981 errichtet und wurden für einen Kaufpreis in mehrstelliger Millionenhöhe vermittelt.
