35 Mieteinheiten, 2.327 m² Wohnfläche und 202 m² Gewerbefläche in Krefeld
Gladbacher Straße 71, Goethestraße 51, Luisenstraße 27, Oppumer Straße 93 und Spinnereistr. 67 in Krefeld
Das Gesamte Wohnportfolio umfasst 2.567 m² Mietfläche. Hiervon sind lediglich 202 m² gewerblich vermietet, 2.327 m² werden als Wohnraum vermietet.
Gladbacher Straße 71 in 47805 Krefeld
Das 1946 wieder aufgebaute Wohn- und Geschäftshaus liegt an einer belebten Kreuzung in der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 296 m² umfasst das Wohn-und Geschäftshaus drei Läden mit insgesamt 202 m² Gewerbefläche und 9 Wohnungen mit insgesamt 477 m² Wohnfläche, zusammen 707 m² Mietfläche.
Das Haus erhielt eine neue Gaszentralheizung, die Böden sind komplett mit Laminat oder Fliesen belegt, die Bäder sind renoviert.
Goethestraße 51 in 47799 Krefeld
Die Goethestraße lieg in einer sehr ruhigen Stadtlage in bevorzugter Wohngegend im sogenannten Bismarckviertel, einer der besten Wohngegenden von Krefeld.
Das Mehrfamilienhaus bietet auf einem Grundstück von 874 m² eine Wohnfläche von ca. 416 m².
Das Objekt wurde ca. 1910 errichtet und im Jahr 2000 vollständig saniert. Das Treppenhaus wurde renoviert, eine neue Sprechanlage installiert und die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert. Jede Wohnung erhielt eine Gasetagenheizung inkl. Warmwasserversorgung. Alle Bäder wurden erneuert und alle Wohnungen erhielten Laminat- bzw. Fliesenbodenbeläge.
Das Mehrfamilienhaus hat isolierverglaste Kunststofffenster und befindet sich in einem absolut erstklassigen neubauähnlichen Zustand.
Luisenstraße 27 in 47799 Krefeld
Das Mehrfamilienhaus bietet Platz für 9 Familien und liegt in einer ruhigen, sehr stadtnahen Wohnlage, unmittelbar in der Nähe des Hauptbahnhofes Krefeld. Alle Vorzüge des stadtnahen Wohnens in ruhiger Wohnlage sind hier vereinigt.
Das Haus verfügt auf einem Grundstück von 467 m² über eine Wohnfläche von insgesamt 562 m², im Hof sind 3 Garagen.
Das repräsentative Mehrfamilienhaus wurde 1961 in 4-geschossiger Massivbauweise errichtet. Es hat eine hochwertige Natursteinfassade, wurde von Innen im Jahr 2002 einer aufwendigen Renovierung unterzogen. Es erhielt eine neue Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Sämtliche Bäder wurden erneuert, der Giebel wurde verschiefert, im Erdgeschoss wurden komplett neue Fenster eingebaut und ein Granitboden wurde aufgebracht.
Oppumer Straße 93 in 47799 Krefeld
Das 525 m² große Grundstück liegt an einer recht befahrenen Straße, im Zentrum von Krefeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sind bequem und verkehrsgünstig erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 560 m². Es wurde 1940 in 4-geschossiger Massivbauweise errichtet und 1999 komplett saniert. Unter anderem erhielt das Haus eine neue Gaszentralheizung, sämtliche Bäder wurde erneuert, das Dachgeschoss wurde mit Dachgauben versehen und komplett neu ausgebaut. Drei Wohnungen erhielten Laminat oder Fliesenböden. Alle Türen, bis auf die Haustür, wurden erneuert, neue Isolierverglaste Fenster wurden eingesetzt, das Dach saniert etc.
Spinnereistraße 67 in 47805 Krefeld
Die Spinnereistraße ist eine verkehrsberuhigte Straße in der Nähe des Stadtzentrums von Krefeld. Sie ist als bevorzugte Wohnlage begehrt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 704 m² große, Grundstück und umfasst ca. 321 m² Wohnfläche.
Das ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1910 datiert. Das Mehrfamilienhaus wurde jedoch 1995 weitgehend renoviert, alle Wohnungen erhielten Gasetagenheizungen, das Dach wurde erneuert, die Wohnungen erhielten Laminatböden und das Treppenhaus wurde renoviert. Die Wohnungen verfügen über kleine Duschbäder mit älteren Fliesen, in jeder Wohnung sind zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Hinter dem Haus liegt ein schöner Garten mit einer für die Mieter angelegten Rasenfläche und einer Sitzecke.
