Wohnsiedlung mit 17 Niedrig-Energie-Häusern und insgesamt 60 Wohnungen in idyllischer Lage in Gelsenkirchen
Es handelt sich um eine gut erreichbare Wohnsiedlung unweit des Zentrums von Gelsenkirchen.
Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 15.000 m² großem Grundstück und bietet 3.967 m² Wohnfläche, verteilt auf 17 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 60 Wohnungen.
Durch die Größe des Grundstücks ergibt sich eine lockere Anordnung der Mehrfamilienhäuser auf dem gesamten Grundstück. Zwischen den Häusern sind begrünte Flächen gärtnerisch gestaltet. Hinter den Mehrfamilienhäusern sind Mietgärten, die liebevoll gepflegt und angelegt wurden. Es handelt sich um eine absolut begehrenswerte, ruhige und geradezu idyllische Wohnsituation.
Das Ursprungsbaujahr der Wohnanlage ist ca. 1952. Die Mehrfamilienhäuser wurden jedoch vollständig entkernt und totalsaniert.
Alle Häuser erhielten neue voll wärmegedämmte Dächer, neue Fenster, neue Türen, eine komplett neue Elektroinstallation, neue Bäder, komplett neue Steigleitungen und Fallrohre, sowie Innen- und Außentüren.
Die Mehrfamilienhäuser wurden zu Niedrig-Energie-Häusern umgebaut und erhielten eine voll wärmegedämmte Fassade. Je drei Häuser werden von einer zentralen Heizungs- und Wärmerückgewinnungsanlage neuester Technik versorgt. Aus den einzelnen Wohnungen wird die verbrauchte Luft automatisch abgesaugt, gefiltert und über die Wärmerückgewinnungsanlage rückgeführt, um dadurch Heizkosten zusätzlich zu der hervorragenden Wärmedämmung noch weiter zu senken.
Über die gesamte Technik ist ein Energiepass ausgestellt, der die zukunftsweisende Technik bescheinigt.
