Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und Gastronomie vermittelt
Fundlandstraße 10 und 12 in 45326 Essen
Bei diesem von BEIER Immobilien vermittelten Verkauf handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Restaurant im Erdgeschoss und einer Lagerhalle im Hof.
Die Immobilie umfasst 5 Wohneinheiten mit ca. 272 m², 1 Restaurant mit ca. 98 m² und eine Lagerhalle mit ca. 145 m² auf insgesamt 516 m². 3 Stellplätze runden das positive Bild dieses Wohn- und Geschäftshauses ab.
Das Objekt aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer gutbürgerlichen, ruhigen Wohnstraße in Essen und verfügt über eine guten öffentliche Verkehrsanbindung. Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Zentralheizung wurde im Jahre 1995 modernisiert. Im Jahr 2008 wurde das Dach der Lagerhalle komplett erneuert, wärmegedämmt und das Treppenhaus neu angestrichen.
Im Jahr 2015 wurde die Giebelseite vollständig gedämmt und somit das Objekt weiter aufgewertet.
Die 4 Wohnungen wurden in den ganzen Jahren laufend renoviert und das Restaurant befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Das Wohn- und Geschäftshaus in Essen besticht durch seinen guten Zustand und stellt eine lohnenswerte Kapitalanlage für den neuen Eigentümer dar.
