Erhebliche Wertsteigerungsperspektive bei diesem Wohn- und Geschäftshaus in Toplage
Paulusstr. 40 + Kemnastr. 17 in 45657 Recklinghausen
Das 1905 erbaute und 2013 sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr ruhigen aber dennoch stadtnahen Wohnlage südlich des Stadtkerns von Recklinghausen. Die Fußgängerzone der Innenstadt liegt nur 250 Meter entfernt und ist demnach fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Folglich liegen sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, sowie Schulen oder z. B. Sportstätten ebenso in unmittelbarer Nähe.
Bei einer Grundstücksgröße von 730 m² bietet das Anlageobjekt neun Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen, welche insgesamt 1.012 m² Mietfläche umfassen. Die neun Wohnungen verfügen über 754 m² Wohnfläche, während die zwei Gewerbeeinheiten 258 m² Mietfläche bieten.
