Im Herzen des Ruhrgebiets: Modernes Mehrfamilienhaus in Herne

Jürgen-von-Manger Str. 5 in 44627 Herne

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch mitten im Kern des Herner Stadtteils Sodingen.

Das Zentrum von Sodingen gehört seit Jahren zu den wachsenden und aufstrebenden Teilen des Ruhgebiets. Moderne Geschäfte, moderne Immobilien – moderner Ortskern. Privatanleger und Politik sorgen für Investitionen und damit zeitgleich für einen der modernsten und schönsten Stadteile der Stadt. Die „Mont-Cenis Akademie“ und der Volkspark Sodingen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Es handelt sich um ein Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten und 8 PKW-Stellplätzen aus dem Jahr 2001.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück und umfasst 723 m² Mietfläche. Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Fernwärmeheizung. Zu jeder Wohnung gehört eine Art Wintergarten, der von den Mietern genutzt wird.

Es gibt keinen Renovierungsstau und/oder nötige Renovierungsmaßnahmen. Das Objekt befindet sich in einem neubauähnlichen Zustand und wurde von der Hausverwaltung, die Ihre Büroräume direkt in dem  Nachbargebäude hat, sehr gut betreut.