519 Wohneinheiten zu Faktor 12,3!
Adolf-Schmidt-Straße 1-7,9,11,17,19,29,31,41,43,53,55,56, Asthöwerstraße 1-9, Hobeisenstraße 6, Keplerstraße 36,38, 47- 50, 52, 54, 55, 55a, 55b, 56, 86, 86a, 86b, Menshausenstraße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, Wöhlerstraße 8,10, 12 in 45147 Essen
Die citynahe Wohnanlage in Essen befindet sich auf ca. 50.959 m² Grundstücksfläche und umfasst 30 Garagen. Die einzelnen Gebäude sind zwischen den Jahren 1956 bis 1961 errichtet worden.
Mit 519 Wohneinheiten und ca. 28.848 m² Wohnfläche bot die Wohnanlage eine seltene Kaufgelegenheit in Essen.
Das Wohnquartier liegt im begehrten Stadtteil Holsterhausen, westlich der Essener City. Sämtliche für das Wohnen erforderlichen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zur City gibt es eine U-Bahn und eine Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe.
Auch ein m² Preis von 831 € sowie der Faktor 12,3 waren einmalig für den überdurchschnittlich guten Zustand der Wohnanlage. Die Mehrzahl der Haustüranlagen ist erneuert, ein großer Teil der Objekte hat einen neuen Fassadenanstrich. Die Objekte der Menshausenstr. verfügen über eine Vollwärmedämmung, ebenso wie die Objekte in der Asthöwerstraße. Die Objekte in der Adolf-Schmidt-Str. sind teilweise an den Giebeln wärmegedämmt und komplett neu angestrichen. Dies gilt ebenso für die Objekte in der Keplerstr. Insgesamt sind in den letzten Jahren rund 7,3 Mio. € in die Renovierung und Sanierung der Wohnanlage investiert worden.
